Estimation théorique
Rue de la Riette,25320 Vorges les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Riette,25320-Vorges les Pins indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA RIETTE | 5 | 89 | 1055 | 143000€ | 1607€ |
2021-06-07 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 1049 | 163120€ | 1382€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DE GEVREY | 5 | 92 | 426 | 239270€ | 2601€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DES ECOLES | 6 | 124 | 793 | 239000€ | 1927€ |
2021-08-04 | 59 | GR GRANDE RUE | 2 | 74 | 227 | 75000€ | 1014€ |
2023-06-01 | 42 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 998 | 227000€ | 2838€ |
2021-12-29 | 79 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 731 | 169000€ | 1280€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DU PONTOT | 3 | 65 | 1038 | 172600€ | 2655€ |
2019-07-18 | 2 | LOT AUX CHAMPS DE LA CROIX | 6 | 137 | 500 | 263000€ | 1920€ |
2020-12-11 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 100 | 78000€ | 975€ |
2021-06-07 | 83 | GR GRANDE RUE | 6 | 106 | 889 | 159000€ | 1500€ |
2021-09-01 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 1000 | 368500€ | 2925€ |
2022-12-23 | 0 | RUE VERGERS DESSOUS | 4 | 94 | 0 | 202000€ | 2149€ |
2022-01-04 | 0 | RUE VERGERS DESSOUS | 4 | 94 | 0 | 207500€ | 2207€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 0 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-30 | 12 | RUE VERGERS DESSOUS | 4 | 74 | 0 | 156000€ | 2108€ |
2019-06-13 | 20 | RUE VERGERS DESSOUS | 4 | 84 | 0 | 175000€ | 2083€ |
2021-01-20 | 28 | RUE VERGERS DESSOUS | 4 | 73 | 0 | 170000€ | 2329€ |
2020-05-22 | 30 | RUE VERGERS DESSOUS | 4 | 73 | 0 | 164500€ | 2253€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 0 | 187000€ | 2562€ |
2022-08-26 | 5149 | RUE DES CHARMOILLES | 5 | 129 | 1386 | 274300€ | 2126€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DES CHARMOILLES | 5 | 176 | 960 | 234400€ | 1332€ |
2021-10-18 | 15 | RUE DES CHARMOILLES | 1 | 40 | 753 | 40000€ | 1000€ |
2022-08-05 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 671 | 235250€ | 2614€ |
2020-08-01 | 1 | RTE DE QUINGEY | 4 | 130 | 1000 | 215000€ | 1654€ |
2021-12-23 | 4 | VOIE ROMAINE | 4 | 80 | 500 | 196900€ | 2461€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DE CULOT | 4 | 96 | 0 | 184000€ | 1917€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE CULOT | 6 | 136 | 496 | 275850€ | 2028€ |
2022-10-11 | 1 | VOIE ROMAINE | 4 | 119 | 500 | 222300€ | 1868€ |
2019-07-17 | 3 | IMP DE LA CRIANTE | 1 | 114 | 329 | 251980€ | 2210€ |
2020-05-25 | 76 | RUE PRINCIPALE | 5 | 140 | 1139 | 200000€ | 1429€ |
2020-02-13 | 4 | CHE DE LA CRIANTE | 6 | 155 | 1569 | 223300€ | 1441€ |
2020-01-29 | 5004 | AU MOULIN CAILLET | 4 | 83 | 1491 | 287000€ | 3458€ |
2022-11-07 | 62 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 0 | 201700€ | 2241€ |
2021-05-05 | 54 | RUE PRINCIPALE | 2 | 75 | 95 | 163000€ | 2173€ |
2020-05-19 | 52 | RTE DE VORGES | 6 | 150 | 800 | 387500€ | 2583€ |
2019-10-03 | 5081 | RUE PRINCIPALE | 3 | 96 | 130 | 131650€ | 1371€ |
2020-05-18 | 50 | RTE DE VORGES | 3 | 122 | 1130 | 312700€ | 2563€ |
2023-03-08 | 28 | RUE PRINCIPALE | 6 | 163 | 1488 | 269550€ | 1654€ |
2020-06-22 | 7 | CHE DE NELA | 4 | 112 | 1425 | 170000€ | 1518€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DES MERISIERS | 4 | 105 | 584 | 325080€ | 3096€ |
2022-08-05 | 5045 | AU VILLAGE | 3 | 120 | 262 | 217000€ | 1808€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DES BOTS | 3 | 100 | 233 | 141550€ | 1416€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DES BOTS | 4 | 83 | 68 | 95000€ | 1145€ |
2021-05-04 | 5001 | RUE DE VOIDE | 1 | 24 | 950 | 28000€ | 1167€ |
2020-01-08 | 46 | RTE DE VORGES | 4 | 80 | 543 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-24 | 3 | CHE DE NELA | 5 | 94 | 653 | 167000€ | 1777€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DES MONTURES | 5 | 140 | 1349 | 224000€ | 1600€ |
2019-08-30 | 6 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 844 | 161500€ | 1794€ |
2022-07-15 | 3 | CHE DES RUINES | 3 | 92 | 1000 | 180000€ | 1957€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES RANCHOTS | 5 | 138 | 1046 | 343480€ | 2489€ |
2022-01-18 | 5242 | A VOIDE | 1 | 33 | 665 | 89000€ | 2697€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DU BOSQUET | 5 | 102 | 802 | 282200€ | 2767€ |
2022-01-11 | 34 | RTE DE VORGES | 4 | 103 | 411 | 228200€ | 2216€ |
2023-03-06 | 20 | RUE DES RANCHOTS | 3 | 105 | 1157 | 250000€ | 2381€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DES USINES | 5 | 141 | 915 | 306300€ | 2172€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DES RANCHOTS | 5 | 103 | 163 | 114000€ | 1107€ |
2019-07-22 | 8 | RUE DES RANCHOTS | 5 | 103 | 163 | 214500€ | 2083€ |
2020-05-27 | 32 | LES HAUTS DE BRAND | 5 | 119 | 752 | 218900€ | 1839€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE L ECOLE | 4 | 118 | 459 | 256500€ | 2174€ |
2021-08-19 | 9 | CHE DE CHAUX | 4 | 85 | 823 | 215000€ | 2529€ |
2021-05-17 | 8 | AUX USINES | 4 | 88 | 561 | 218500€ | 2483€ |
2023-05-05 | 4 | CHE NEUF | 5 | 112 | 491 | 126000€ | 1125€ |
2022-01-25 | 2 | CHE DU MOULINOT | 5 | 168 | 2033 | 240000€ | 1429€ |
2021-08-26 | 27 | RTE DE VORGES | 5 | 127 | 523 | 390000€ | 3071€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DU VILLAGE HAUT | 5 | 107 | 951 | 193850€ | 1812€ |
2022-06-09 | 21 | RUE DES MONTURES | 5 | 89 | 855 | 168000€ | 1888€ |
2022-11-29 | 21 | RUE DES MONTURES | 5 | 89 | 855 | 224100€ | 2518€ |
2021-01-08 | 1 | CHE DE LA PLANCHE RONDE | 5 | 116 | 1007 | 295000€ | 2543€ |
2022-06-17 | 1 | CHE DE LA PLANCHE RONDE | 5 | 116 | 1007 | 331600€ | 2859€ |
2019-07-26 | 14 | LES HAUTS DE BRAND | 4 | 102 | 797 | 242000€ | 2373€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 272 | 124000€ | 1240€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE LA PATURE | 4 | 83 | 1041 | 241000€ | 2904€ |
2022-08-04 | 4 | RUE POINSARD | 4 | 80 | 1054 | 290000€ | 3625€ |
2023-03-15 | 1 | CHE DU MOULINOT | 6 | 148 | 642 | 249900€ | 1689€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES FRENES | 4 | 74 | 1030 | 160000€ | 2162€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DE LA PATURE | 6 | 130 | 1057 | 233200€ | 1794€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DES FRENES | 4 | 95 | 965 | 113000€ | 1189€ |
2022-11-17 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 795 | 258000€ | 2774€ |
2020-01-06 | 13 | RUE DU CHAMP D OMBRE | 5 | 109 | 566 | 59505€ | 546€ |
2020-05-26 | 11 | LOT LE CLOS DU TILLEUL | 4 | 81 | 702 | 218300€ | 2695€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DES DEUX MARES | 4 | 80 | 660 | 167750€ | 2097€ |
2020-10-05 | 16 | RTE DE VORGES | 6 | 180 | 645 | 316100€ | 1756€ |
2019-12-16 | 8 | CHE DU MOULINOT | 2 | 86 | 864 | 276600€ | 3216€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DU CHENE BLANC | 5 | 90 | 982 | 176825€ | 1965€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DU CHENE BLANC | 5 | 90 | 982 | 220000€ | 2444€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU CHENE BLANC | 5 | 90 | 982 | 230200€ | 2558€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DES DEUX MARES | 5 | 109 | 1000 | 194800€ | 1787€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DES SALINES | 6 | 96 | 731 | 135000€ | 1406€ |
2020-03-11 | 24 | CHE DU MOULINOT | 3 | 117 | 598 | 222150€ | 1899€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DES CITES | 3 | 55 | 325 | 65000€ | 1182€ |
2022-06-13 | 40 | LOT LES FOULES | 4 | 98 | 747 | 239950€ | 2448€ |
2022-03-30 | 9 | RUE DU MONT JOLI | 4 | 95 | 487 | 225000€ | 2368€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DU MONT JOLI | 4 | 75 | 1041 | 199200€ | 2656€ |
2019-11-26 | 5468 | A VOIDE | 1 | 21 | 445 | 38000€ | 1810€ |
2022-01-20 | 4 | CHEM DU CRAIS ROZET | 4 | 95 | 982 | 264700€ | 2786€ |
2021-10-28 | 28 | RTE DE BESANCON | 5 | 90 | 946 | 169900€ | 1888€ |
2020-07-03 | 3 | RTE DE LARNOD | 5 | 89 | 821 | 176204€ | 1980€ |
2019-06-28 | 26 | RTE DE BESANCON | 4 | 95 | 537 | 215000€ | 2263€ |
2022-08-24 | 24 | LOT LES FOULES | 5 | 88 | 770 | 259250€ | 2946€ |
2022-10-03 | 15 | CHE DU MOULINOT | 4 | 122 | 2538 | 282400€ | 2315€ |
2022-10-03 | 15 | CHE DU MOULINOT | 4 | 122 | 2538 | 305000€ | 2500€ |
2021-09-20 | 17 | RUE DU TILLEUL | 4 | 88 | 464 | 149500€ | 1699€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DES SALINES | 3 | 70 | 500 | 185000€ | 2643€ |
2021-04-16 | 8 | LOT LES FOULES | 5 | 88 | 1179 | 200000€ | 2273€ |
2020-12-17 | 1 | RTE DE VORGES | 6 | 108 | 389 | 220000€ | 2037€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DU TILLEUL | 3 | 66 | 196 | 100000€ | 1515€ |
2021-04-26 | 9 | CHE DU MOULINOT | 4 | 89 | 958 | 281800€ | 3166€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DES RICHETS | 6 | 154 | 0 | 288000€ | 1870€ |
2021-08-25 | 10 | RTE DE QUINGEY | 6 | 183 | 667 | 377700€ | 2064€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DES RICHETS | 4 | 80 | 974 | 252750€ | 3159€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DES PAPETERIES | 2 | 70 | 313 | 238440€ | 3406€ |
2020-11-20 | 24 | RTE DE QUINGEY | 4 | 83 | 166 | 192000€ | 2313€ |
2023-05-15 | 2 | CHE DU BAS DES VIGNES | 5 | 150 | 692 | 341250€ | 2275€ |
2021-07-23 | 9 | CHE DU VIGNEY | 4 | 104 | 2080 | 195000€ | 1875€ |
2020-01-30 | 26 | RUE DES PAPETERIES | 6 | 152 | 1033 | 327623€ | 2155€ |
2021-02-16 | 3 | CHE DES SETIERS | 5 | 62 | 291 | 188700€ | 3044€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DE BESANCON | 5 | 105 | 745 | 185200€ | 1764€ |
2020-03-09 | 5 | RUE DE BESANCON | 5 | 118 | 278 | 240500€ | 2038€ |
2019-09-26 | 5068 | SOUS LA VOREILLE | 1 | 22 | 200 | 27150€ | 1234€ |
2021-05-10 | 3 | RUE DE BESANCON | 6 | 187 | 563 | 424500€ | 2270€ |
2023-05-12 | 5185 | AU VERNOIS | 6 | 200 | 837 | 280000€ | 1400€ |
2021-05-04 | 17 | RUE DE BESANCON | 4 | 100 | 743 | 239000€ | 2390€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DE BESANCON | 3 | 108 | 782 | 249030€ | 2306€ |
2021-01-11 | 2 | CHE DE CARRON | 5 | 125 | 409 | 180000€ | 1440€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DE BESANCON | 5 | 129 | 1131 | 284800€ | 2208€ |
2022-01-18 | 1 | RUE ST MICHEL | 3 | 64 | 0 | 192000€ | 3000€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DE BESANCON | 4 | 72 | 709 | 182000€ | 2528€ |
2022-06-27 | 3 | IMP DES CHARMILLES | 2 | 55 | 222 | 167100€ | 3038€ |
2019-08-05 | 0 | RUE DU CHENASSARD | 4 | 95 | 0 | 167000€ | 1758€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DES ALISIERS | 5 | 95 | 216 | 217950€ | 2294€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DU CHENASSARD | 4 | 72 | 1035 | 150400€ | 2089€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE LA HUTTE GALLOROMAINE | 4 | 164 | 680 | 330870€ | 2018€ |
2020-01-15 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 180 | 1000 | 474110€ | 2634€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 95 | 0 | 228900€ | 2409€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE MONT | 4 | 139 | 800 | 372620€ | 2681€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 121 | 320 | 215000€ | 1777€ |
2021-03-31 | 6 | CHE DU MOULIN | 5 | 223 | 5 | 750000€ | 3363€ |
2021-11-03 | 8 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 121 | 338 | 202800€ | 1676€ |
2020-07-27 | 5 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 111 | 0 | 206450€ | 1860€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 130 | 901 | 255000€ | 1962€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 128 | 1064 | 280500€ | 2191€ |
2022-07-27 | 4 | CHE DES PRES | 2 | 70 | 1190 | 209000€ | 2986€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DE LA CRY | 4 | 97 | 366 | 195050€ | 2011€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DE TREBILLET | 4 | 89 | 693 | 174442€ | 1960€ |
2021-06-07 | 36 | RUE DE BESANCON | 3 | 82 | 754 | 277000€ | 3378€ |
2019-10-09 | 49 | RUE DE BESANCON | 3 | 60 | 817 | 155000€ | 2583€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 120 | 149500€ | 1869€ |
2023-06-16 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 120 | 167400€ | 2093€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 141 | 1061 | 240000€ | 1702€ |